Всем ипотечникам в Иркутской области и Усть-Куте придется платить больше

После повышения ключевой ставки ЦБ этим летом, ипотечники будут платить больше на порядок

post-13902 thumbnail
  • 09:34
  • 22.08.2024
  • ЖКХСтранаУсть-КутЭкономика
  • 0
  • 1 250

Сколько придется переплачивать банку после повышения ставки?

Обратимся к экспертам. Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов объясняет: «Переплата по ипотеке на типовую квартиру на вторичном рынке после повышения ключевой ставки ЦБ с 16% до 18% вырастет с 3,6 до 4 раз»
Речь идет о жилье площадью 55 кв. м, стоимость которого рассчитана исходя из средневзвешенной цены 1 кв. м вторичного жилья в городах-миллионниках. Срок кредита – 25 лет, первоначальный взнос – 20%.

При повышении ипотечных ставок  размер ежемесячного платежа вырастет на 9–11% , когда средние ставки составляли 18%, сообщил финансист.

Средняя цена самой дешевой однушки в Иркутском регионе – около 4000000 рублей. 

Например банк ВТБ предлагает приобрести жилье на вторичном рынке. Расклад следующий. Полная стоимость кредита — 20.029% — 23.829%. Ставка 20.5% — 22.7%. Средний ежемесячный платёж от 26 309 ₽. Первоначальный взнос от 15.1 % стоимости квартиры.

Таким образом, после повышения ставки в данной ситуации ипотечник выплачивает почти на 3000 рублей в месяц больше, ну и на 36000 больше в год.

Проще говоря, все ипотечные платежи возросли в Иркутской области примерно на одну десятую!

К тому же, с 1 июля 2024 истекает срок действия льготной ипотеки на новостройки под 8%. Подсчитали, насколько в среднем по стране  вырастет платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру в новостройке после перехода на рыночные ставки.

Ипотечный платеж в мегаполисах вырастет в 2,25 раза с отменой льготной программы!

Всем привет от ЦБ!

Петро Шимон

Специально для «УК24»

Фото:  из открытых источников

Группа в Вайбер 

Канал в Телеграмм

Наш Инстаграм

Страничка в Одноклассниках

 

 

Данное сообщение (материал) создано и (или) распространено некоммерческими организациями и (или) средствами массовой информации, требующими полной отмены законодательства об иностранных агентах

Вы сможете добавить комментарий после авторизации

Присоединяйтесь! Мы в социальных сетях:

Вам также может быть интересно:

post-14678 thumbnail

#Топ новостьПолитикаУсть-Кут

В Усть-Кутском районе жители поселка Верхнемарково второй раз проголосовали против объединения с городом

Вторая попытка уговорить жителей поселка проголосовать за мутную схему объединения муниципалитетов в одну административную единицу, окончилась провалом для районной администрации Прошедшие вчера общественные слушания в поселке Верхнемарково, по вопросу объединения города и района в одну административную единицу, не изменили изначальной позиции сельчан. Как были люди против непрозрачной схемы реформы муниципалитета, так и остались против. Не помогли склонить умудренных опытом долголетнего общения с ИНК жителей поселка, сказки в стиле Буратино в исполнении мэра района и его массовки. Ждать позитивных изменений от тех, от кого всегда исходил один негатив, жители Верхнемарково не стали. Тремя днями ранее, точно такую же позицию заняли жители поселка Ручей, которые тоже не повелись на уговоры политмошенников и мы об этом писали ранее. Теперь предстоит свою позицию высказать депутатам поселковых Дум, но они навряд ли пойдут против общественного мнения своих избирателей. На них хоть и оказывается административное давление, но им ведь жить в поселке после голосования по соседству с людьми, однозначно выступившими против мутной схемы объединения по анисимовски. Это в городе можно нагнать в ДК бюджетников и чиновников и съимитировать плебисцит, но вот в небольших поселениях, такая схема не работает. Теперь вся надежда, только на них, ну а активным и ответственным жителям поселков Ручей и Верхнемарково, отдельный респект и огромное уважение от гражданского общества Усть-Кута. Вы просто молодцы, гордимся Вами! Ариэль Эмет Специально для «УК24» Фото:   «УК24» и из открытых источников Группа в Вайбер  Канал в Телеграмм Наш Инстаграм Страничка в Одноклассниках  
1857
0
11.09.2024 в 01:06
post-14625 thumbnail

#Топ новостьПолитикаУсть-Кут

В Усть-Кутском районе жители поселка Ручей второй раз проголосовали против объединения с городом

Вторая попытка уговорить жителей поселка проголосовать за мутную схему объединения муниципалитетов в одну административную единицу, окончилась провалом для районной администрации 70% жителей поселка Ручей, присутствовавших на общественных слушаниях 6 сентября, однозначно высказались против объединения города и района. Сменившие тактику мэр и его помощники, так  и не смогли убедить сельчан, проголосовать "за". Впрочем, это и не удивительно, ведь в предложенной мэром и его присными схеме нового муниципалитета, очень много моментов, на которые чиновники не могут ответить. Это касается и зарплат в новой структуре и ее численности, а так же схемах взаимодействия между городским и сельским уровнем на бытовом плане. По закону вторая попытка голосования, вообще не предусмотрена и незаконна, но тем не менее мэр идет на сознательное нарушение и пытается пропихнуть свою версию реорганизации муниципалитета. Сегодня  он со своей бригадой кстати, попытается второй раз провести слушания в Верхнемарково, где жители уже тоже отказались поддерживать объединение. При этом понятен его личный интерес, который в случае успеха, позволит ему еще несколько лет просидеть в кресле мэра. Правда для жителей Усть-Кутского района это будет однозначной бедой, так как никаких изменений в лучшую сторону при таком руководителе как Сергей Анисимов, даже не стоит ожидать. За все четыре года нахождения у власти в Усть-Куте, чиновник умудрялся при огромных бюджетных вливаниях, делать жизнь горожан только хуже. Основной нарратив нахождения его у власти, это лоббирование интересов ИНК в ущерб местному населению и спускание средств местного бюджета, на корпоративные нужды своих ставленников. Превращение Усть-Кута в промышленную площадку ИНК и почти непригодное для проживание место, его главная заслуга за 4 года. Надеемся, что и жители поселка Верхнемарково не клюнут на красивые сказки мэра о будущих Нью-Васюках в Усть-Кутском районе и адекватно оценят перспективы с таким чиновником во главе. Кстати, в городе Братске в эти выходные, жители снесли своего мэра аж с 2005 года и выбрали нового. Старый мэр тоже мечтал об объединении города и района, а вот избранный как раз выступал против и предлагал подождать до принятия федерального закона об объединении муниципалитетов. Проиграл старый мэр новому со счетом 21% на 69%. Если кто хочет более подробно узнать все тонкости мутной схемы объединения у нас в районе, может почитать наши материалы на эту тему. Мы подробно там все разложили по полочкам:
  1. Попытки объединения муниципалитетов в Усть-Куте как ремейк лисы Алисы и кота Базилио
  2. Сказки и мифы про объединение от администрации Усть-Кутского района или Дурачок и Пятачок ищут друзей
  Ариэль Эмет Специально для «УК24» Фото:   «УК24» и из открытых источников Группа в Вайбер  Канал в Телеграмм Наш Инстаграм Страничка в Одноклассниках
 
1413
0
10.09.2024 в 01:09
post-14501 thumbnail

#Топ новостьКриминалУсть-Кут

Еще один закладчик из Усть-Кута попал в деанон

Наркобарыги раздеанонили еще одного закладчка, задолжавшего им деньги за товар Наркозакладчик из Усть-Кута по фамилии Коростелев, задолжал своим поставщикам за уже поставленный товар и они опубликовали его данные в Даркнете. Процедура получения личных данных у наркокурьеров незамысловата. Во время заключения договора на поставку наркотиков через Интернет, наркодилер записывает озанкомительное видео и фотографирует свои документы и дает согласие на их публикацию в случае несвоевременной оплаты. То есть по сути закладчик сам публикует свои данные в открытой сети и прекрасно осознает последствия. Мы не знаем, на сколько крупную сумму задолжал именно этот наркобарыга, но сам факт того, что этот падонок раскидывал по городу закладки и травил людей, выводит его из рукопожатного сообщества. Непонятно зачем было "косить" под порядочного, если по факту все равно хуже чем Элтон Джон. Напомним, что в прошлом году мы публиковали несколько похожих статей, где целые семьи занимались подобным нелегальным промыслом, в том числе и отец с сыном и им даже хотели отрезать палец. Так вот, наказание потом изменили и вместо усечения пальца, проворовавшегося наркобарыгу посадили на бутылку и сняли это на видео. Всем, кто даже подумывает об участии в подобном бизнесе, стоит задать себе вопрос о том, готовы ли вы к таким публичным унижениям и потерей социального статуса навсегда? Финал наркоторговли всегда вариативен и это выбор из плохого на худшее. Вас все равно поймают менты и посадят, либо попадетесь в руки ловцов наркозакладчиков и потеряеете не только здоровье, но и влипните на огромные суммы. Ариэль Эмет Специально для «УК24» Фото:  из открытых источников Группа в Вайбер  Канал в Телеграмм Наш Инстаграм Страничка в Одноклассниках
4932
0
06.09.2024 в 01:44
post-14390 thumbnail

#Топ новостьКриминалПроисшествияУсть-Кут

В Усть-Куте мигранты из Северного Кавказа избили в ресторане женщин

В прошедшие выходые в городе произошли сразу несколько конфликтов в увесилительны заведениях города Межнациональные драки в Усть-Куте в последнее время, стали обыденностью, особенно в злачных заведениях города. В связи с отбытием на войну довольно большого числа местных жителей и наплыва мигрантов и гастарбайтеров на строительство полимерного завода ИНК, кардинально изменился этнический и гендерный состав населения Усть-Кута. Теперь тут преобладает мужское население и доминирующую роль в нем играют выходцы с Северного Кавказа и Средней Азии, разбавленные рабочими из Индии, Китая и Турции. У новых жителей города весьма специфический способ решать конфликтные ситуации, сильно отличающийся от местных традиций. Кроме этого, ввиду другой конфессиональной принадлжности, приезжие рабочие в большинстве своем не считают за людей местных женщин, которые для них априори проститутки, так как пришли в кафе без сопровождения своих мужчин. Если на рукопашные стычки около увесилительных заведений, уже никто не обращает внимание, то события произошедшие в эти выходные, заставляют задуматься о возможности дальнейшего мирного сосуществования местного населения и строителей ИЗП, которых тысячами привозит в Усть-Кут ИНК. В эти выходные в кафе Ермак, уже давно ставшим резиденцией криминального этнического сообщества, выходцы с Северного Кавказа и Средней Азии, в хлам избили не только находящихся в заведении славян имужского пола, но и женщин. Часть драки на улице сняли на видео очеведцы. ВИДЕО При этом полиция уже давольно давно , никак не реагирует на такие события, да и честно сказать, им и реагировать то некем. Полтора дрищюганистых сотрудника ППС в смене и еще более субтильные гаишники, не в состоянии противостоять здоровым нерусским мужикам, даже при желании. Мы уже несколько месяцев назад, предсказывали такой поворот событий в Усть-Куте, вызванный бесконтрольной миграцией и как следствием, сменой этнического состава населения. Ведь за последний года количество приезжих строителей в городе, практически сравнялось с проживающим тут населением. При этом кардинально сменился гендерный состав и теперь мужское население в явном большинстве. Все бы ничего, но если в Усть-Куте будет более серьезный конфликт на этнической или религиозной почве, то последствия могут быть самыми печальными. Достаточно вспомнить недавний захват заложников в колонии ФСИН в Волгограде, где бывшие гастарбайтеры, вдруг резко перековавшиеся в религиозных фанатиков, активно резали уши заложникам-фсиновцам, перед тем как их убить. Более того, если такое произойдет в Усть-Куте, пртивостоять многотысячной толпе озверевших религиозных фанатиков, будет по факту некому. Участившиеся изнасилования и избиение местных женщин приезжими в Усть-Куте, первая ласточка грядущих проблем, которые никто даже не пытается решить и вообще не говорят об этом, предпочитая замалчивать проблему. Может быть стоит задуматься местным мужикам, покорно идущими на убой в Украине, что они не с тем врагом воюют? Хохлы ведь точно не избивали и не насиловали их женщин у них дома в отличии от гастарбайтеров и трудовых мигрантов. ВИДЕО Ариэль Эмет Специально для «УК24» Фото и видео:  из группы "УК24" в Вайбер Группа в Вайбер  Канал в Телеграмм Наш Инстаграм Страничка в Одноклассниках  
5669
0
03.09.2024 в 10:09